# Formas de pago

Las condiciones con las que se vende un proyecto — reserva, inicial, construcción y entrega — la variante principal y cuál se publica.

Una **forma de pago** son las condiciones con que se vende el proyecto:

- **Reserva** — el monto del apartado.
- **Inicial** — qué porcentaje se da al firmar.
- **Construcción** — qué porcentaje se paga durante la obra.
- **Entrega** — qué porcentaje queda para el final.
- **Descuento** propio de esa variante.

Están en la ficha de la propiedad, pestaña **Precios**.

### En porcentaje o en monto

Arriba de la lista eliges si ver y escribir las cifras en **Porcentaje** o en
**Monto**, igual que en el simulador de planes de pago. En **Monto**, la firma, la
construcción, la entrega y el descuento se escriben en la moneda de la propiedad y se
calculan sobre su **precio de referencia**.

Siempre se guarda el porcentaje: si cambia el precio de referencia, los
montos se ajustan solos. Sin precio de referencia, la opción **Monto** aparece
desactivada. El porcentaje se guarda con dos decimales, así que un monto escrito puede volver
ligeramente distinto: 10,000 sobre un precio de 237,500 se guarda como 4.21 % y se lee
9,998.75.

## Un proyecto tiene varias

Ese es el punto. Un proyecto se vende con las condiciones estándar, y también con
las condiciones de quien da una inicial mayor y se lleva un descuento: cada juego de
condiciones es una **variante**, y caben todas las que el proyecto ofrezca.

Cada variante tiene su **nombre** y su **orden**, que es el orden en que las lee el
cliente.

## La variante principal

**Exactamente una** está marcada como _principal_, y es la que se cotiza en todas
las pantallas que solo muestran una: el listado público, la API, una columna de
comparación y los números con los que abre el simulador de planes de pago.

Reglas que aplica la plataforma sola:

- La primera variante que creas queda como principal.
- Al marcar otra, la anterior se desmarca.
- **No se puede dejar el proyecto sin ninguna principal**: quitar la marca de la
  vigente se rechaza. Un proyecto con variantes y sin ninguna marcada se dibujaría
  como un proyecto sin condiciones de pago.
- Si borras la principal, se promueve la más antigua que quede.

:::note
El **orden** y la **principal** son dos cosas distintas. Nada se ordena por «cuál
es la principal», y arrastrar una fila no re-cotiza el proyecto.
:::

## Visible: publicar o retirar una variante

Cada variante se retira con **Ocultar**, en el menú **⋮** de su fila, y se vuelve a
publicar con **Mostrar** en el mismo menú, donde está también **Eliminar**. Retirar no
es borrar: la fila conserva sus cifras y su lugar, y simplemente deja de salir en lo
que ve un cliente — la diapositiva de condiciones de pago, la API y el listado público.

**Tu propia gente la sigue viendo** en la pestaña Precios, atenuada y con la etiqueta
**Oculta** junto al nombre, que es justo donde se edita y se vuelve a publicar.

## Notas del plan de pago

Aparte de las cifras hay un campo de **notas**, en prosa: el financiamiento, la
fiduciaria, qué cubre la reserva. Va en la propiedad y no en cada variante, porque es
el mismo párrafo para todas — una copia por variante son dos copias que se quedan
viejas.

## La suma no está forzada a 100

Y es normal mientras editas: cada condición se guarda por su cuenta, así que cualquier
camino hasta un reparto válido pasa por sumas que todavía no cuadran. La pantalla
**avisa** cuando no suma, y te deja seguir escribiendo.

---

Índice completo del centro de ayuda: https://help.linkerestate.com/llms.txt