Finanzas

Finanzas es el dinero de la venta: cuánto se generó, entre quiénes se reparte, cuánto entró de la desarrolladora y cuánto salió hacia cada beneficiario.

Sección	Qué es
Comisiones	El documento que genera una venta: monto, estados y ciclo de vida.
Reparto	Quién cobra qué: la agencia, el asesor y los cuatro cortes.
Cobros y pagos	El dinero que entra y el que sale, con sus comprobantes.
Estado de cuenta	Deudas de la empresa con un asesor y del asesor con la empresa.
Retenciones	Cómo se calculan ISR e ITBIS según el tipo de contribuyente.

Los dos ejes que no hay que mezclar

Es el error más común al leer estas pantallas:

• Cobrar es lo que entra de la desarrolladora contra la factura de la comisión.
• Pagar es lo que sale hacia un beneficiario.

Son independientes. Una comisión puede estar cobrada del todo y sin pagar a nadie, o tener pagos hechos con la mitad todavía por cobrar. Por eso hay dos registros distintos y dos estados distintos.

La identidad que siempre se cumple

Sea cual sea la configuración, esto cuadra al centavo:

comisión neta = agencia + asesor (después de cortes) + los cuatro cortes

Si alguna vez no cuadra, hay un error, no una excepción. Es la razón por la que el reparto entre colaboradores se guarda como un solo total más su distribución, y no como sumandos sueltos.